中國郵政集團有限公司云南省分公司 昆明郵區中心局物業服務項目競爭性磋商公告

2021-03-31來源:中國郵政網

  1、競爭性磋商條件

  “昆明郵區中心局物業服務招標項目”,采購人為中國郵政集團有限公司云南省分公司,采構代理機構為云南中咨海外咨詢有限公司。項目已具備招標條件,現對本項目進行公開競爭性磋商,特邀請具備合格條件的潛在供應商參加談判。

  2、項目概況及磋商內容

  2.1項目概況:本項目劃分為兩個標段,標段一:昆明郵區中心局郵件處理中心物業服務;標段二:昆明郵區中心局航空郵件處理中心物業服務,具體內容如下:

  標段一:昆明郵區中心局郵件處理中心物業服務

  (一)招標方合同簽署主體:中國郵政集團有限公司云南省昆明郵區中心局

  (二)物業項目的基本情況

  室內服務面積為35100平方米,室外服務面積約17275平方米。綠化面積約為8849平方米,主要植物有喬、灌、木藤植物及其他景觀植物、綠地草坪等,各種喬、灌、藤植物約1500株(叢)。

  其中,室內服務面積由以下構成:

  (1)一樞紐2200平方米(站前路郵政樞紐樓新、老生產樓1樓、老生產樓5樓)。

  (2)二樞紐綜合樓2870平方米(經開區經郵路1號本部)。

  (3)二樞紐生產樓28000平方米(本部)。

  (4)汽車修理車間1250平方米(本部)。

  (5)新聞路發報室780平方米(新聞南路印務中心內)。

  (三)物業服務內容

  1、環境衛生保潔及消殺:

  (1)昆明郵區中心局一、二樞紐內辦公樓內指定區域,一、二樞紐生產場地指定區域(一樞紐檔案室每周打掃1次)以及院內門前公共場所的衛生清掃、環境衛生消殺工作。

  (2)二樞紐公寓的公共衛生保潔;負責房間清掃,床上用品清洗更換。房間共10間,床位共56個,原則上二樞紐公寓有人入住后要更換床上用品)。

  (3)局領導辦公室(共2間,已包含在綜合樓服務面積內)和會議室的衛生保潔。

  (4)新聞路發報室生產場地衛生清潔。

  (5)一、二樞紐生產場地、辦公區域、場院等重點區域的防疫消毒工作。

  2、公寓值班服務要求24小時值班(有值班室);職工閱覽室、活動室的開放及管理(周一至周五每天中午12:00—下午2:00,共2小時。);淋浴室的開放及管理(每周二、五,中午12:00—下午2:00。)以及會議室相關服務。

  3、基礎物業管理及維修維護(含備品備件),對供水系統終端、管道等物業設備設施進行終端維護。

  4、二樞紐郵件處理中心綠化養護及綠化垃圾清理。

  5、其他服務:根據業主的需求,提供除以上服務之外的其他服務,如重大活動的籌備,會議花卉訂購,會議、宣傳布標制作等。相應服務內容及費用由雙方經過協商談判,以補充協議的方式確定。

  標段二:昆明郵區中心局航空郵件處理中心物業服務

  (一)招標方合同簽署主體:中國郵政速遞物流股份有限公司云南省郵件處理中心

  (二)物業項目的基本情況

  室內服務面積為17918平方米,室外服務面積約14320平方米。綠化2410平米(含東航、機場東路護坡,辦公樓四周,引橋兩邊)。

  其中,室內服務面積由以下構成:

  (1)車間二樓10548平米(含6個衛生間、1個會議室面積約60平米)。

  (2)一樓快件車間7370平米(含衛生間2個)。

  (3)辦公樓過道約350平米,衛生間6個、會議室兩個(面積約110平米)。

  (三)物業服務內容

  1、環境衛生保潔及消殺:

  (1)航空郵處理中心內辦公樓內指定區域、生產場地及院內門前公共場所的衛生清掃、環境衛生消殺工作。

  (2)局領導辦公室和會議室的衛生保潔。

  (3)生產場地、辦公區域、場院等重點區域的防疫消毒工作。

  2、綠化養護及綠化垃圾清運服務。

  3、空置場地維護。

  4、基礎物業管理及維修維護(含備品備件),對供水系統終端、管道等物業設備設施進行終端維護。

  5、化糞池清掏及下水管管道清洗。

  2.2項目地點:一標段:昆明郵區中心局郵件處理中心;二標段:昆明郵區中心局航空郵件處理中心。

  2.3服務期:1年,合同前三個月定為試用期,自正式通知進場之日開始計算。

  2.4供應商須對兩個標段均進行響應,只響應一個標段者將被視為無效投標。

  3、供應商資格要求

  3.1供應商須在中華人民共和國境內注冊,具有獨立承擔民事責任的能力,提供市場監督管理部門核發的有效的三證合一營業執照。

  3.2供應商能按照采購人要求承諾開具項目名稱為“物業服務費”的增值稅專用發票。

  3.3供應商在清楚服務范圍和服務質量標準基礎上,須明確承諾能按磋商文件要求提供服務,并接受考核、試用期和違約責任條款。(提供書面承諾)

  3.4供應商提供近三年(2017年-2019年或2018年-2020年)的財務報告及報表(含資產負債表、現金流量表、利潤表)(公司成立時間不足3年的,以成立年份起計算);

  3.5供應商具有良好的商業信譽,2017年至今沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態;在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單。

  3.6供應商在人員、設備、資金等方面具備相應的完成項目的能力,從2018年至今承擔過兩個同等規模的物業服務項目,提供項目中標通知書或合同協議書復印件。

  3.7本項目不接受具有投資參股關系的關聯企業,或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位參加。

  3.8本項目不接受聯合體,并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。

  4 、資格審查方法

  本項目資格審查方式采用資格后審。

  5 、競爭性磋商文件的獲取

  5.1請于2021年3月31日至2021年4月2日(法定節假日除外),每日上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,持法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書原件(若授權)、經辦人身份證原件到云南中咨海外咨詢有限公司(地址:云南省昆明市滇池度假區中天融域小區17幢1單元4樓401-404號)領取競爭性磋商文件。注:以上報名資料需提供加蓋公章的復印件一套。

  5.2 競爭性磋商文件每套售價600元,可采用現金或對公賬號進行支付,售后不退。

  采用轉賬方式的,賬戶信息如下:

  開戶名稱:云南中咨海外咨詢有限公司

  開戶銀行:中國工商銀行昆明南市區支行

  賬號:2502025019200136802

  6、 響應文件的遞交

  6.1 響應文件遞交的截止時間(磋商截止時間,下同)為2021年4月12日14時30分(北京時間),地點為:云南中咨海外咨詢有限公司(云南省昆明市滇池度假區中天融域小區17幢1單元三樓一評標室)。  

  6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件,采購人不予受理。

  7 、發布公告的媒介

  本次詢價公告在中國郵政網(www.sscgd69.com)《中國招標投標公共服務平臺》(www.cebpubservice.com)和《中國采購與招標網》(www.chinabidding.com.cn)網站上同時發布,采購人和招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

  8 聯系方式

  采購人:中國郵政集團有限公司云南省分公司

  地  址: 昆明市官渡區吳井路139號云南郵政綜合業務大樓1303室

  聯系人: 羅工

  電  話:0871-63019346

  招標代理機構:云南中咨海外咨詢有限公司

  地  址:云南省昆明市滇池度假區中天融域小區17幢1單元4樓401-404號

  聯系人:李工        

  電  話:13508719056     

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